Condominios
Los Cristales
Seguro, Ecológico y Funcional
14 Unidades Boutique con diseño de vanguardia en el corazón de Tijuana.
- 14 UNIDADES · 6 NIVELES
- DESDE $194,000 USD
- ENTREGA EN OTOÑO 2026
¿Por Qué Condominios Los Cristales?
Máxima Seguridad
Sistema integral con 16 cámaras 24/7, videoportero, acceso controlado y.
100% Sustentable
Paneles solares incluidos, sistema eléctrico inteligente y 40% de ahorro energético.
Eficiencia Comprobada
Aislamiento premium de 4 pulgadas para temperatura y sonido, luz LED de bajo consumo.
Plusvalia
Ubicación céntrica, precio competitivo y zona en constante crecimiento.
Nuestras Unidades
Modelo Ópalo
1 Recámara · 85 m²
Desde $194,000
USD
- Bodega privada
- Walking Closet
- 4 Unidades disponibles
Modelo Baccarat
2 Recámaras · 93 m²
Desde $211,000
USD
- Opción elevador garage
- Bodega privada
- 5 Unidades disponibles
ULTRA EXCLUSIVO
Modelo Diamante (PH)
3 Recámaras · 190 m²
Desde $438,000
USD
- Vistas Panoramicas
- 2 cajones + bodega
- 2 Unidades disponibles
Pilares Del Proyecto
3 razones para elegir Los Cristales
Sistema Profesional
- Videoportero con visualización móvil.
- 16 cámaras profesionales de alta definición.
- Timbre inteligente con acceso remoto.
- Mozo de planta 24/7.
Infraestructura
- Concreto armado Riverside (USA).
- Planta de luz de emergencia integrada.
- Sistema contra incendios normado.
- Chapas Kwickset de alta seguridad.
Eficiencia Energética
- Paneles solares incluidos.
- Aislamiento premium de 4" (ahorro del 40%).
- Sistema 100% Eléctrico
- Tecnología LED de bajo consumo.
Gestión de Recursos
- Separación de aguas grises.
- Agua filtrada de grado culinario.
- Diseño bioclimático inteligente.
Compra a precio de preventa, vende a precio de mercado
Hoy puedes entrar con un . A medida que el proyecto avanza y se cierran operaciones, el precio se ajusta y tu inversión se aprecia.
- Ancla de valor: aprox. $2,300 USD/m² como punto de partida.
- Plusvalía programada conforme se venden unidades (el inventario se vuelve más escaso).
- Producto "rentable y revendible" por ubicación, acabados y amenidades.
- Acceso digital sin llaves
Entra antes que suba
Comercios, servicios y vialidades que se sienten más cómodas hoy, en una zona que claramente está subiendo de nivel.
- Descubre Comercios y servicios alrededor.
- Nueva infraestructura urbana.
- Mejor base para reventa o renta.
Acabados Premium
Cocina de Lujo
· Cuarzo & Nogal y herreria (Moen)
· Filtro de agua potable en cocina.
Canceleria de piso a techo
Mezcladora Helvex y Inodoro Koholer
sistema de Aire acondicionado
Marca Mirage de 2 a 4 unidades por departamento.
Paneles solares
Ahorro Imediato. Con una producción de hasta 100kwh el día.
Roof Top
Terraza Con Vista Panorámica
2 Areas De Asadores
2 Firepits
Areas De Bodegas
Huerto Organico
4 Baños
Ventaja Competitiva
Por qué Los Cristales es la inversión más inteligente en la zona
| Categoría | Torre Promedio | Los Cristales |
|---|---|---|
| PRECIO/m² | $3,630-4,150 | $2,300 ✓ |
| DENSIDAD | 12-14 deptos/piso | 2-4 deptos/piso ✓ |
| SEGURIDAD | Básica | 16 cámaras + Vigilancia ✓ |
| AC + PANELES SOLARES | No incluidos | TODO INCLUIDO ✓ |
| PARKING | Exterior | Techado ✓ |
| VALOR TOTAL | $4,200/m² | $2,300/m² TODO INC ✓ |
Cronograma del Proyecto
Avance y Metas de Construcción
Inicio oficial de obra y excavaciones.
Realizado
Estructura base y sótanos terminados.
Realizado
Terminación de obra negra y niveles superiores.
Realizado
Instalación de cocinas, carpintería y detalles premium.
Otoño 2026
Delivery Date
Entrega de llaves y escrituración final.
Inversión Inteligente
Plusvalía en Crecimiento
Tu inversión se aprecia automáticamente. Con cada unidad vendida, el valor del m² se ajusta un 1-2%.
Desde
USD/m²
El Renacimiento de la Obrera
Ubicados en una comunidad madura muy cerca del corazón de la ciudad. La colonia Obrera ofrece múltiples vías de acceso y salida, evitando el tráfico de zonas saturadas.
Gracias a su terreno plano, la zona está experimentando un boom de nuevos desarrollos. Esto no es especulación, es valor real llegando a una comunidad en plena transformación.
Preguntas Frecuentes
¿A qué distancia está Condominios Los Cristales de la frontera y zonas clave de Tijuana?
Los Cristales tiene una ubicación estratégica en la Colonia Obrera, a solo 9 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro. Además, ofrece conectividad inmediata y sin tráfico a la Zona Río (Medical Tourism Zone) y el centro gastronómico de la ciudad.
Quiero vivir en Tijuana y trabajar en San Diego: ¿qué zona me conviene si busco un depa moderno cerca de la línea sin pagar Zona Río?
Los Cristales (Colonia Obrera) es una alternativa inteligente para quien necesita conectividad a la frontera sin el costo de la Zona Dorada. Por su salida rápida hacia Vía Rápida, puedes moverte hacia la Garita de San Ysidro y Zona Río de forma ágil, con un ticket de precio más eficiente que zonas premium.
¿Los Cristales es buena opción si quiero “valor real por metro cuadrado” (más espacio por mi presupuesto)?
Sí. En este rango de precio, muchos proyectos en zonas como Cacho/Centro priorizan unidades muy compactas. Los Cristales está diseñado como desarrollo boutique, con metrajes funcionales (alrededor de 80–95 m² según unidad) para que tengas más espacio habitable por tu inversión.
¿Pueden los ciudadanos estadounidenses y extranjeros comprar un departamento en Los Cristales?
Sí, de forma 100% legal y segura. Facilitamos la adquisición para ciudadanos de EE. UU. y extranjeros mediante un Fideicomiso Bancario (Bank Trust), el instrumento legal estándar para inversiones inmobiliarias en la zona fronteriza de México. Te asesoramos en todo el proceso.
Busco un depa silencioso para home office: ¿hay muros compartidos? ¿Qué tan bien aislado está?
Los Cristales fue diseñado para maximizar privacidad acústica: muros independientes (evitando muros compartidos directos) y aislamiento térmico/acústico premium. Esto reduce significativamente la transmisión de ruido entre vecinos — ideal para trabajo remoto, descanso y llamadas.
¿Qué tiene de “loft” o moderno Los Cristales?
La sensación tipo loft viene del volumen y la luz: techos de 3 metros, distribución abierta y un enfoque boutique. Esto crea un espacio más amplio (menos “caja de zapatos”) y más cómodo para parejas jóvenes y profesionales.
¿Es pet-friendly? ¿Hay espacio real para vivir con perro o familia joven?
Sí. Por el metraje funcional y los techos altos, la experiencia se siente más amplia que en torres de unidades pequeñas. Además, el rooftop y áreas comunes se diseñan para un estilo de vida activo y de comunidad.
¿Por qué Los Cristales es considerado un desarrollo "Sustentable" y "Organic Living"?
Vamos más allá de lo básico. Cada unidad incluye paneles solares para reducir tu consumo eléctrico en un 40%. Además, contamos con aislamiento térmico premium de 4 pulgadas, sistema de separación de aguas grises y un Rooftop Garden diseñado para el cultivo de vegetales orgánicos para uso de nuestra comunidad.
Quiero ahorrar en luz y mantenimiento: ¿qué costos se reducen por ser 100% eléctrico y tener paneles?
El sistema 100% eléctrico + paneles solares está pensado para bajar consumo en el tiempo (dependiendo hábitos y temporada). También el aislamiento térmico ayuda a estabilizar la temperatura interior, reduciendo la necesidad de climatización y mejorando confort.
Tengo (o planeo tener) carro eléctrico: ¿el edificio está preparado para instalar cargador en mi estacionamiento?
Sí. Los Cristales considera infraestructura eléctrica moderna y preparación para instalar cargador en estacionamiento (según lineamientos del condominio). Esto es una ventaja frente a edificios antiguos donde la capacidad eléctrica suele ser limitada.
¿Qué nivel de seguridad ofrece el edificio?
Tu tranquilidad es prioridad. El condominio cuenta con un sistema de seguridad de grado comercial que incluye acceso digital sin llaves, 16 cámaras profesionales de alta definición (24/7), videoportero con visualización desde tu celular y personal de vigilancia en la planta baja.
¿Cuáles son los precios de preventa y cómo puedo apartar una unidad?
Nuestras unidades boutique inician desde $192,889 USD. Puedes congelar el precio de lista y asegurar la plusvalía de tu departamento con un apartado inicial de solo $2,000 USD. El enganche requerido es del 30%, con el saldo liquidable a la entrega en el último trimestre de 2026. Aceptamos créditos bancarios, Infonavit y esquemas para extranjeros.
¿La Colonia Obrera está “mejorando” y puede generar plusvalía?
Es una zona con conectividad estratégica y señales de renovación urbana por su cercanía a corredores clave. Comprar en un desarrollo boutique con diferenciadores reales (espacio, silencio, sustentabilidad) puede capturar plusvalía conforme mejora el entorno y aumenta la demanda por vivienda bien conectada.
AVISO LEGAL (NOM-247-SE-2021): Los cálculos mostrados en esta herramienta son simulaciones meramente ilustrativas y aproximadas. No constituyen una oferta vinculante, compromiso financiero ni garantía de crédito por parte de Condominios Los Cristales ni de ninguna institución financiera. Las tasas de interés, montos de enganche, plazos y Costo Anual Total (CAT) están sujetos a análisis de crédito, perfil del solicitante y condiciones de mercado al momento de la contratación. Precios y disponibilidad de las unidades sujetos a cambio sin previo aviso.
Enganche: 30%
Apartalo desde $2,000 USD
Saldo a Entrega
Pago final en Otoño 2026
Bancarios
Aliados financieros disponibles
Ópalo
Baccarat
Ópalo
Ópalo
Baccarat
Baccarat
Puerta Peatonal
Estacionamiento
Ph Diamante
Roof Top
Ubicación
Privilegiada
- Legislación 7855, Obrera 1.ª Sección
Tijuana, Baja California. Una comunidad madura y el epicentro del nuevo crecimiento residencial boutique. Gracias a su terreno plano y múltiples vías de acceso, ofrece una conectividad inigualable sin el tráfico de zonas saturadas.
9 min a la Línea
Zona Comercial
Calle amplia y recien pavimentada.
Múltiples Accesos
Tu Camino a Casa
01
Contactanos
Presentación ejecutiva del proyecto y corrida financiera personalizada.
02
Enganche
Reserva de tu unidad con contrato de promesa de compraventa.
03
Financiamiento
Formalización de la inversión y plan de pagos a medida.
04
Entrega
Recepción de llaves y escrituración final en Octubre - Noviembre 2026.
Tu Futuro
Empieza
Hoy
Agenda una visita privada al desarrollo y descubre por qué Los Cristales es el proyecto boutique más esperado de Tijuana.
